OFERTA DE VIVIENDA ECONÓMICA EN QUERÉTARO CAYÓ 97.5% DESDE 2015
Por: Redacción
@MiDelegacionQro
Querétaro registró una caída de
97.5 por ciento en la producción de vivienda económica del 2015 a la fecha,
aseguró el subdirector general de
comunicación del INFONAVIT, Gustavo Rivera Loret de Mola, al explicar que la
reforma constitucional que se plantea a este instituto busca revertir este tipo
de situaciones.
Aunque el fenómeno de disminución
de la vivienda social ha afectado a todo el país, en comparativa, otras
ciudades como León, Guanajuato, disminuyeron en el mismo periodo la oferta de
vivienda económica solo un 62.8 por ciento, debido a los subsidios locales.
Aseguró que el fenómeno de la
casi desaparición de oferta de vivienda obedece a una situación multifactorial
como la inflación, la especulación con el suelo, problemas para adquirir una
reserva territorial de las inmobiliarias y la falta de fomento o de crédito
para vivienda, situaciones que se buscan mejorar con la reforma que entre otras
cosas busca disminuir los costos asociados a los créditos como la eliminación
de comisiones y tasas administrativas.
“Políticamente la industria de la
vivienda pasó por 3 grandes momentos, Fox y Calderón en desarrollo de vivienda
social, era vista como una palanca del crecimiento económico; Esa política que
fue exitosa, tuvo un momento de ruptura con los desarrollos de vivienda
pichonera de 35 metros, 25 metros, se llegó a esos excesos y la otra es que
truenan GEO, Urbi, Ara que entre 2010 y 2013 quiebran”, dijo.
Además, la falta de rentabilidad
de este tipo de casas para las desarrolladoras, fomentaron la construcción de
las llamadas viviendas pichoneras, de menos de 40 metros cuadrados, que
condicionaban el bienestar de las familias y que provocaron el abandono de más
de 600 mil casas en todo el país.
Además, aseguró que la reforma
también busca corregir los subsidios que entrega la CONAVI, los cuales solo
beneficiaban a los desarrolladores y no incidieron en el costo de las
viviendas.
“La reforma nos obligaría
jurídicamente a ponernos de acuerdo con autoridades estatales y municipales,
además de Sedatu, institutos de vivienda, conseguir suelo barato, podemos
lograr una reducción en los costos de vivienda social de hasta el 20 por ciento
en Infonavit, pasaremos de un modelo del pasado donde no se generaban
patrimonio, sino minusvalías”, dijo.