IMPLEMENTA MUNICIPIO NUEVO CANDADO EN SEMÁFORO INMOBILIARIO
Por: Redacción
El secretario de Desarrollo
Urbano del Municipio de Querétaro, Gerardo Romero Altamirano, anunció la
implementación de un nuevo “candado” dentro del semáforo inmobiliario, con el
objetivo de evitar desarrollos habitacionales en zonas donde el uso de suelo no
lo permite y prevenir posibles fraudes.
“Sí, efectivamente, ya el mes que
entra sale una nueva etapa con nuevos supuestos y algunas características que
inmediatamente lanzarían a un desarrollo o a un supuesto desarrollo al color
rojo. Como por ejemplo, estar desarrollando en zonas donde el uso de suelo no
da para hacer un desarrollo habitacional”.
El funcionario explicó que esta
medida busca alertar a la ciudadanía sobre proyectos que no cuentan con
viabilidad legal, ya que muchos terrenos se ubican en zonas de conservación
agropecuaria o protección ecológica, donde no está permitido construir vivienda.
“Cuando un terreno no tiene el
uso de suelo adecuado para desarrollar vivienda, quiere decir que le faltan
muchísimos meses para lograr trámites y eventualmente pueden no otorgarse
dichos trámites, lo que podría estar generando un fraude inmobiliario”.
Actualmente, indicó que al menos
siete desarrollos ya se encuentran en color rojo dentro del semáforo, y se
prevé identificar una decena más bajo este nuevo criterio, principalmente en
delegaciones como Félix Osores, Felipe Carrillo Puerto y Santa Rosa Jáuregui.
“Es algo que no se había hecho en
ningún momento en la administración municipal y que genera mayor certeza en el
futuro de las familias queretanas”.
Romero Altamirano agregó que, en
los casos donde se detecten irregularidades, la sanción inmediata será la
clausura de obras o incluso de oficinas de venta, reiterando que el objetivo
principal es proteger a los ciudadanos y garantizar que los desarrollos
inmobiliarios cumplan con la normativa vigente.